売戸建住宅 所沢市 中新井３丁目 (新所沢駅) 2階建 3LDK

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価格 2,700万円 間取り 3LDK
交通 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩26分
所在地 埼玉県所沢市中新井３丁目
築年月 2005年12月(築20年1ヶ月) 建物面積 97.49㎡ 土地面積 公簿 116.57㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 外観
  • リビング
  • キッチン
  • 洗面所
  • バス
  • 外観
  • トイレ
  • 屋根裏収納
  • 洋室
  • LDK

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩26分
    その他交通 西武新宿線 / 新所沢駅
    【バス】11分 ニュータウン西 停歩3分
    所在地 埼玉県所沢市中新井３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：航空法
    利回り：5.60%
    年間想定家賃収入：150.00万円
    オーナーチェンジ物件 表面利回り約5.55%
    ■約１００平米３LDK庭付

    戸建■洗面台・トイレ２か所あり■約５帖の小屋裏収納あり※2027年11月2日迄の定期
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 所沢市中新井３丁目住宅
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６　洋室４．６　洋室１０　洋室８） 建物面積 97.49㎡
    土地面積 公簿 116.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年12月(築20年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面10.9m　西4.0m 公道 接面7.1m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1052124947
    情報公開日 2025/06/15 次回更新予定日 2025/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　所沢店

    交通：
    西武池袋・豊島線／所沢　徒歩3分
    住所：
    埼玉県所沢市くすのき台３丁目１８－３　第２リングスビル１Ｆ
    TEL：
    04-2991-4647
    FAX：
    04-2998-5939
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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