売戸建住宅 所沢市 大字北秋津 (所沢駅) 2階建 3K

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価格 980万円 間取り 3K
交通 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩15分
所在地 埼玉県所沢市大字北秋津
築年月 1974年9月(築51年4ヶ月) 建物面積 54.96㎡ 土地面積 公簿 55.69㎡
私道負担面積 1.17㎡
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 3K(キッチン3帖、和室6畳（1F）、和室6畳（２F)、洋室6畳）
  • 現地（2024年12月）撮影◆投資用としてもおすすめです◆
  • 日当たりの良さと開放感 がある角地に立地しております。現地（2024年７月）撮影
  • 北側道路　現地（2024年７月）撮影
  • 東側道路　現地（2024年７月）撮影
  • 北側位置指定道路は通り抜けができないため車通りが少なくより静かな環境です。現地（2024年７月）撮影
  • 南東側より　現地（2024年７月）撮影
  • ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
  • 現地（2024年12月）撮影
  • 現地（2024年12月）撮影
  • 現地（2024年12月）撮影
  • 現地（2024年12月）撮影
  • お問い合わせは担当：土屋までお気軽にお問い合わせください。
  • 所沢駅
  • 所沢市立北秋津小学校
  • 所沢市立南陵中学校
  • セブンイレブン 所沢北秋津東店
  • マルエツ 所沢御幸町店
  • ザ・ガーデン自由が丘 グランエミオ所沢店
  • エミテラス所沢
  • 所沢東新井郵便局

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 新秋津駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス14分 日月神社（埼玉県） 停歩5分
    西武池袋線 / 秋津駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス14分 日月神社（埼玉県） 停歩5分
    所在地 埼玉県所沢市大字北秋津
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北東向き
    法令等制限：法22条区域、絶対高10ｍ、景観法、航空法、※本建物は建蔽率お
    ■日当たりの良さと開放感 がある角地■■投資用

    物件としてもおすすめ■エミテラス所沢など大きな開発が進み人気の所沢駅まで徒歩約15分でアクセス可能です。住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです。
    【本建物は建蔽率および容積率を超過しているため再建築時同程度の建物の建築はできません】
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 所沢市　北秋津　中古戸建
    間取り(内訳) 3K（Ｋ３、和６、６、洋６） 建物面積 54.96㎡
    土地面積 公簿 55.69㎡ 私道負担面積 1.17㎡
    築年月 1974年9月(築51年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東4.2m 公道 接面5.6m　北4.0m 私道 接面4.7m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1121611705
    情報公開日 2025/09/18 次回更新予定日 2025/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　所沢店

    交通：
    西武池袋・豊島線／所沢　徒歩3分
    住所：
    埼玉県所沢市くすのき台３丁目１８－３　第２リングスビル１Ｆ
    TEL：
    04-2991-4647
    FAX：
    04-2998-5939
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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